2 Avenue tosca, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue tosca, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue tosca, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 286 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 810 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue tosca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue tosca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue tosca dans son marché local
Prix du 2 Avenue tosca par rapport à la voie
Sur Avenue tosca, le prix moyen des maisons s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 2 Avenue tosca se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue tosca par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue tosca se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
