131 Avenue william booth, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue william booth, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 58.19 % à celui du n°112 et de n°153.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Avenue william booth, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 52 parkings - 643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8720H, - Parcelle n°0064 - Feuille 8720HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 380 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 409 mètres
Ventes au 131 Avenue william booth
Les 14 ventes au 131 Avenue william booth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Avenue william booth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Avenue william booth, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Avenue william booth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Avenue william booth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue william booth dans son marché local
Prix du 131 Avenue william booth par rapport à la voie
Sur Avenue william booth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 131 Avenue william booth se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue william booth par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue william booth se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 16.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Avenue william booth à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 131 Avenue william booth est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
