12 Boulevard baoume laugiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard baoume laugiere, affiche un prix moyen de 7 058 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Boulevard baoume laugiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 454 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 474 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 643 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 366 mètres
Ventes au 12 Boulevard baoume laugiere
Une vente a été recensée au 12 Boulevard baoume laugiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard baoume laugiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard baoume laugiere, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard baoume laugiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard baoume laugiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard baoume laugiere dans son marché local
Prix du 12 Boulevard baoume laugiere par rapport à la voie
Sur Boulevard baoume laugiere, le prix moyen des maisons s'établit à 8 619 €/m². Avec un prix moyen de 7 058 €/m², le 12 Boulevard baoume laugiere se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard baoume laugiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard baoume laugiere se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 57.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
