7 Boulevard baoume laugiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard baoume laugiere, affiche un prix moyen de 10 323 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Boulevard baoume laugiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 442 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 459 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 635 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 358 mètres
Ventes au 7 Boulevard baoume laugiere
Les 2 ventes au 7 Boulevard baoume laugiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard baoume laugiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard baoume laugiere, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard baoume laugiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard baoume laugiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard baoume laugiere dans son marché local
Prix du 7 Boulevard baoume laugiere par rapport à la voie
Sur Boulevard baoume laugiere, le prix moyen des maisons s'établit à 8 635 €/m². Avec un prix moyen de 10 323 €/m², le 7 Boulevard baoume laugiere se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard baoume laugiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard baoume laugiere se situe 79.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 129.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
