40 Boulevard bouyala d'arnaud, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard bouyala d'arnaud, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Grande Bastide Cazaulx à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 80 parkings - 831 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8720ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1190 mètres
- - Collège Louis Armand à 603 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 141 mètres
Ventes au 40 Boulevard bouyala d'arnaud
Les 5 ventes au 40 Boulevard bouyala d'arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard bouyala d'arnaud dans son marché local
Prix du 40 Boulevard bouyala d'arnaud par rapport à la voie
Sur Boulevard bouyala d'arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 40 Boulevard bouyala d'arnaud se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard bouyala d'arnaud par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard bouyala d'arnaud se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 3.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard bouyala d'arnaud
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard bouyala d'arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard bouyala d'arnaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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