8 Boulevard bouyala d'arnaud, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard bouyala d'arnaud, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 2 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Boulevard bouyala d'arnaud, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 204 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 8720ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 462 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 257 mètres
Ventes au 8 Boulevard bouyala d'arnaud
Les 22 ventes au 8 Boulevard bouyala d'arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard bouyala d'arnaud dans son marché local
Prix du 8 Boulevard bouyala d'arnaud par rapport à la voie
Sur Boulevard bouyala d'arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 8 Boulevard bouyala d'arnaud se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard bouyala d'arnaud par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard bouyala d'arnaud se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 8.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
