7 Boulevard carpeaux, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Boulevard carpeaux, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8740C, - Parcelle n°0007 - Feuille 8740CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 796 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 436 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard carpeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
