13 b Boulevard de l'avenir, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Boulevard de l'avenir, affiche un prix moyen de 6 427 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 b Boulevard de l'avenir, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Boulevard de l'avenir
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Boulevard de l'avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Boulevard de l'avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Boulevard de l'avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Boulevard de l'avenir dans son marché local
Prix du 13 b Boulevard de l'avenir par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 13 b Boulevard de l'avenir se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Boulevard de l'avenir par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Boulevard de l'avenir se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 42.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
