7 b Boulevard de l'avenir, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Boulevard de l'avenir, affiche un prix moyen de 6 541 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 b Boulevard de l'avenir, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Boulevard de l'avenir
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Boulevard de l'avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Boulevard de l'avenir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 b Boulevard de l'avenir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Boulevard de l'avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Boulevard de l'avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Boulevard de l'avenir dans son marché local
Prix du 7 b Boulevard de l'avenir par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 541 €/m², le 7 b Boulevard de l'avenir se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Boulevard de l'avenir par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Boulevard de l'avenir se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 45.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
