8 Boulevard de l'avenir, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de l'avenir, affiche un prix moyen de 5 968 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°5 et du 2.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Boulevard de l'avenir, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 368 mètres
Ventes au 8 Boulevard de l'avenir
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de l'avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de l'avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de l'avenir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l'avenir dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l'avenir par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 8 Boulevard de l'avenir se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l'avenir par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de l'avenir se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
