12 Boulevard de la charbonnelle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la charbonnelle, affiche un prix moyen de 7 169 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Boulevard de la charbonnelle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hespérides-Haïti.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8750YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 358 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 417 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 777 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la charbonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la charbonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la charbonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la charbonnelle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la charbonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la charbonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la charbonnelle dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la charbonnelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la charbonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 847 €/m². Avec un prix moyen de 7 169 €/m², le 12 Boulevard de la charbonnelle se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la charbonnelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la charbonnelle se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 59.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
