8 Boulevard de la charbonnelle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la charbonnelle, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 a mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Boulevard de la charbonnelle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hespérides-Haïti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8750YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 347 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 401 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 786 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la charbonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la charbonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la charbonnelle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la charbonnelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la charbonnelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 8 Boulevard de la charbonnelle se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la charbonnelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la charbonnelle se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 28.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
