2 Boulevard de la marionne, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la marionne, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et du 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Boulevard de la marionne, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1048 mètres
- - Collège des Caillols à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la marionne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la marionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la marionne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la marionne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la marionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la marionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la marionne dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la marionne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la marionne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 2 Boulevard de la marionne se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la marionne par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la marionne se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
