34 Boulevard de la mazarade, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la mazarade, affiche un prix moyen de 7 080 €/m², supérieur de 31.23 % à celui du n°40 et du 34.37 % à celui du n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Boulevard de la mazarade, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 310 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 798 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 378 mètres
Ventes au 34 Boulevard de la mazarade
Une vente a été recensée au 34 Boulevard de la mazarade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de la mazarade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de la mazarade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la mazarade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la mazarade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la mazarade dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la mazarade par rapport à la voie
Sur Boulevard de la mazarade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 34 Boulevard de la mazarade se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la mazarade par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de la mazarade se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 57.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
