45 Boulevard de la mazarade, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de la mazarade, affiche un prix moyen de 3 773 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Boulevard de la mazarade, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 333 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 834 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 393 mètres
Ventes au 45 Boulevard de la mazarade
Les 2 ventes au 45 Boulevard de la mazarade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de la mazarade dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de la mazarade par rapport à la voie
Sur Boulevard de la mazarade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 45 Boulevard de la mazarade se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de la mazarade par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de la mazarade se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
