8 Boulevard de la tuviere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la tuviere, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Boulevard de la tuviere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8770CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 420 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 551 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la tuviere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la tuviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la tuviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la tuviere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la tuviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la tuviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la tuviere dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la tuviere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la tuviere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 8 Boulevard de la tuviere se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la tuviere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la tuviere se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
