4 Boulevard de marrakech, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 307 €

de 4 909 € à 7 505 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Boulevard de marrakech, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°5 et de 6.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Boulevard de marrakech, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 8780A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 953 mètres
- Collège des Caillols à 953 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Lucs à 463 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 488 mètres

Ventes au 4 Boulevard de marrakech

Une vente a été recensée au 4 Boulevard de marrakech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

415 000 €(7 685 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

4 Boulevard de marrakech, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de marrakech dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de marrakech par rapport à la voie

Sur Boulevard de marrakech, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 4 Boulevard de marrakech se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de marrakech par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de marrakech se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 41.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e(5,738 €)

Impasse de la mourenne, 13012 Marseille 12e(5,154 €)

Impasse des amis, 13012 Marseille 12e(6,066 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de marrakech

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de marrakech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.