7 Boulevard de marrakech, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de marrakech, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Boulevard de marrakech, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 8780A, - Parcelle n°0543 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 921 mètres
- - Collège des Caillols à 921 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de marrakech
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de marrakech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de marrakech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de marrakech, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de marrakech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de marrakech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de marrakech dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de marrakech par rapport à la voie
Sur Boulevard de marrakech, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 7 Boulevard de marrakech se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de marrakech par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de marrakech se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
