11 Boulevard de rougemont, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 424 €

de 4 109 € à 6 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard de rougemont, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 8.48 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 11 Boulevard de rougemont, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 877AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 592 mètres
- Collège des Caillols à 592 mètres
- lycée général privé sous contrat à 806 mètres
- Ecole maternelle Figone Rosière à 330 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 330 mètres

Ventes au 11 Boulevard de rougemont

Les 0 ventes au 11 Boulevard de rougemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de rougemont dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de rougemont par rapport à la voie

Sur Boulevard de rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 11 Boulevard de rougemont se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de rougemont par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de rougemont se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e(5,625 €)

Impasse malou, 13012 Marseille 12e(5,477 €)

Rue fourier, 13012 Marseille 12e(4,995 €)

Rue de l'agent galy, 13012 Marseille 12e(5,587 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de rougemont

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de rougemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.