28 Boulevard de vauquois, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de vauquois, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 28 Boulevard de vauquois, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8730CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 973 mètres
- - Collège André Chénier à 907 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 800 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 246 mètres
Ventes au 28 Boulevard de vauquois
Une vente a été recensée au 28 Boulevard de vauquois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de vauquois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de vauquois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de vauquois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de vauquois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de vauquois dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de vauquois par rapport à la voie
Sur Boulevard de vauquois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 28 Boulevard de vauquois se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de vauquois par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de vauquois se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
