34 Boulevard de vauquois, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de vauquois, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Boulevard de vauquois, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8730CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 941 mètres
- - Collège André Chénier à 933 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 831 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de vauquois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de vauquois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de vauquois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de vauquois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de vauquois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de vauquois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de vauquois dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de vauquois par rapport à la voie
Sur Boulevard de vauquois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 34 Boulevard de vauquois se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de vauquois par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de vauquois se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 43.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
