39 Boulevard de vauquois, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de vauquois, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Boulevard de vauquois, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8730CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 911 mètres
- - Collège des Caillols à 911 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 862 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard de vauquois
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard de vauquois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de vauquois dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de vauquois par rapport à la voie
Sur Boulevard de vauquois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 39 Boulevard de vauquois se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de vauquois par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de vauquois se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
