25 Boulevard des alpes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard des alpes, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°29 et du 1.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Boulevard des alpes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8750VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 596 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 523 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 288 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard des alpes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard des alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard des alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard des alpes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard des alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard des alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard des alpes dans son marché local
Prix du 25 Boulevard des alpes par rapport à la voie
Sur Boulevard des alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 25 Boulevard des alpes se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard des alpes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard des alpes se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 48.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
