26 Boulevard des alpes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard des alpes, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°24 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 26 Boulevard des alpes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 585 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 510 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 302 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 216 mètres
Ventes au 26 Boulevard des alpes
Les 2 ventes au 26 Boulevard des alpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des alpes dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des alpes par rapport à la voie
Sur Boulevard des alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 26 Boulevard des alpes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des alpes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard des alpes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
