38 Boulevard des alpes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard des alpes, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 38 Boulevard des alpes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 523 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 453 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 354 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard des alpes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard des alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard des alpes dans son marché local
Prix du 38 Boulevard des alpes par rapport à la voie
Sur Boulevard des alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 38 Boulevard des alpes se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard des alpes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard des alpes se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 50.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
