18 Boulevard des eparges, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard des eparges, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Boulevard des eparges, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8730BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1058 mètres
- - Collège André Chénier à 891 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 714 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard des eparges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard des eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard des eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard des eparges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard des eparges dans son marché local
Prix du 18 Boulevard des eparges par rapport à la voie
Sur Boulevard des eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 18 Boulevard des eparges se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard des eparges par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard des eparges se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 35.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
