2 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des fauvettes, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8770ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 735 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 441 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 441 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des fauvettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 2 Boulevard des fauvettes se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des fauvettes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des fauvettes se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 37.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
