28 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard des fauvettes, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8770MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 865 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 278 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 278 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 278 mètres
Ventes au 28 Boulevard des fauvettes
Une vente a été recensée au 28 Boulevard des fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard des fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard des fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard des fauvettes dans son marché local
Prix du 28 Boulevard des fauvettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 28 Boulevard des fauvettes se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard des fauvettes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard des fauvettes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 15.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
