35 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard des fauvettes, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 et de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8770MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 951 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 216 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 216 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard des fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard des fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des fauvettes dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des fauvettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 35 Boulevard des fauvettes se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des fauvettes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard des fauvettes se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -0.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
