44 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard des fauvettes, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°37 et de 4.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8770MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 956 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 201 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 201 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard des fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard des fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard des fauvettes dans son marché local
Prix du 44 Boulevard des fauvettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 44 Boulevard des fauvettes se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard des fauvettes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard des fauvettes se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
