46 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard des fauvettes, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°48 et de 8.87 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8770MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 971 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 193 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 193 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 193 mètres
Ventes au 46 Boulevard des fauvettes
Les 4 ventes au 46 Boulevard des fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard des fauvettes dans son marché local
Prix du 46 Boulevard des fauvettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 46 Boulevard des fauvettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard des fauvettes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard des fauvettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
