61 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard des fauvettes, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°57 et de 25.3 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 61 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1 parking - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8770LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1106 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 199 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 199 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 199 mètres
Ventes au 61 Boulevard des fauvettes
Les 2 ventes au 61 Boulevard des fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard des fauvettes dans son marché local
Prix du 61 Boulevard des fauvettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 61 Boulevard des fauvettes se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard des fauvettes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard des fauvettes se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
