78 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Boulevard des fauvettes, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°73 et de 1 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 244 logements.
À propos du 78 Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
14 niveaux - 244 logements - 3437 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1170 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 233 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 233 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 168 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Boulevard des fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 78 Boulevard des fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard des fauvettes dans son marché local
Prix du 78 Boulevard des fauvettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 78 Boulevard des fauvettes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard des fauvettes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard des fauvettes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
