3 Boulevard des marguerites, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des marguerites, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², supérieur de 22.56 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Boulevard des marguerites, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 849 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 723 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 723 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des marguerites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des marguerites dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des marguerites par rapport à la voie
Sur Boulevard des marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 6 037 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 3 Boulevard des marguerites se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des marguerites par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des marguerites se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
