38 Boulevard des marguerites, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard des marguerites, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 et de 9.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Boulevard des marguerites, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 904 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 576 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 576 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard des marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard des marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard des marguerites dans son marché local
Prix du 38 Boulevard des marguerites par rapport à la voie
Sur Boulevard des marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 38 Boulevard des marguerites se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard des marguerites par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard des marguerites se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
