8 Boulevard des marguerites, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des marguerites, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Boulevard des marguerites, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 851 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 687 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 687 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 444 mètres
Ventes au 8 Boulevard des marguerites
Les 2 ventes au 8 Boulevard des marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des marguerites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des marguerites dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des marguerites par rapport à la voie
Sur Boulevard des marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 8 Boulevard des marguerites se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des marguerites par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des marguerites se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
