4 Boulevard des vignes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des vignes, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Boulevard des vignes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 189 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 689 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des vignes dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des vignes par rapport à la voie
Sur Boulevard des vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 4 Boulevard des vignes se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des vignes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des vignes se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 20.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
