1 Boulevard du belvedere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du belvedere, affiche un prix moyen de 7 781 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 Boulevard du belvedere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1042 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 902 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 276 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du belvedere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du belvedere dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du belvedere par rapport à la voie
Sur Boulevard du belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 8 032 €/m². Avec un prix moyen de 7 781 €/m², le 1 Boulevard du belvedere se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du belvedere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du belvedere se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 72.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
