8 Boulevard du belvedere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du belvedere, affiche un prix moyen de 9 383 €/m², supérieur de 20.62 % à celui du n°10 et du 20.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Boulevard du belvedere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1049 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 936 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 305 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 407 mètres
Ventes au 8 Boulevard du belvedere
Une vente a été recensée au 8 Boulevard du belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du belvedere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du belvedere dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du belvedere par rapport à la voie
Sur Boulevard du belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 8 032 €/m². Avec un prix moyen de 9 383 €/m², le 8 Boulevard du belvedere se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du belvedere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du belvedere se situe 62.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 108.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
