22 Boulevard du centre, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 860 €

de 4 118 € à 6 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard du centre, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 22 Boulevard du centre, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 877AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 608 mètres
- Collège des Caillols à 609 mètres
- lycée général privé sous contrat à 739 mètres
- Ecole maternelle Figone Rosière à 378 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 378 mètres

Ventes au 22 Boulevard du centre

Les 0 ventes au 22 Boulevard du centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard du centre dans son marché local

Prix du 22 Boulevard du centre par rapport à la voie

Sur Boulevard du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 22 Boulevard du centre se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard du centre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du centre se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 31.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'ypres, 13012 Marseille 12e(5,208 €)

Traverse fort fouque, 13012 Marseille 12e(5,105 €)

Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e(5,625 €)

Boulevard de rougemont, 13012 Marseille 12e(5,503 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard du centre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.