22 Boulevard du centre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du centre, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Boulevard du centre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 608 mètres
- - Collège des Caillols à 609 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 739 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du centre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du centre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du centre dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du centre par rapport à la voie
Sur Boulevard du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 22 Boulevard du centre se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du centre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du centre se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
