4 Boulevard du centre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du centre, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Boulevard du centre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 718 mètres
- - Collège des Caillols à 718 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 792 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du centre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du centre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du centre dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du centre par rapport à la voie
Sur Boulevard du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 4 Boulevard du centre se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du centre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du centre se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 24.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
