2 Boulevard du leman, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du leman, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 442 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Boulevard du leman, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8750YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 459 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 442 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 501 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 227 mètres
Ventes au 2 Boulevard du leman
Les 0 ventes au 2 Boulevard du leman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Boulevard du leman dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du leman par rapport à la voie
Sur Boulevard du leman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 2 Boulevard du leman se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du leman par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du leman se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 24.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du leman
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du leman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard du leman
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