6 Boulevard du leman, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du leman, affiche un prix moyen de 6 757 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Boulevard du leman, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8750YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 435 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 416 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 508 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 238 mètres
Ventes au 6 Boulevard du leman
Une vente a été recensée au 6 Boulevard du leman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du leman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du leman, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du leman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du leman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du leman dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du leman par rapport à la voie
Sur Boulevard du leman, le prix moyen des maisons s'établit à 7 588 €/m². Avec un prix moyen de 6 757 €/m², le 6 Boulevard du leman se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du leman par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard du leman se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 50.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
