12 Boulevard du nord, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du nord, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Boulevard du nord, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8730BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1152 mètres
- - Collège André Chénier à 738 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 637 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 426 mètres
Ventes au 12 Boulevard du nord
Une vente a été recensée au 12 Boulevard du nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du nord, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du nord dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du nord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 12 Boulevard du nord se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du nord par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du nord se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
