4 Boulevard du nord, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 2 925 € à 4 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard du nord, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Boulevard du nord, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 8730B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1190 mètres
- Collège André Chénier à 708 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 586 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 259 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du nord

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard du nord dans son marché local

Prix du 4 Boulevard du nord par rapport à la voie

Sur Boulevard du nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 4 Boulevard du nord se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard du nord par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du nord se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 5.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard vincent ortusi, 13012 Marseille 12e(4,017 €)

Traverse de la lise, 13012 Marseille 12e(3,219 €)

Boulevard de vauquois, 13012 Marseille 12e(3,474 €)

Avenue de la figone, 13012 Marseille 12e(3,859 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard du nord

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard du nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.