5 Boulevard du nord, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 089 €

de 4 281 € à 6 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Boulevard du nord, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°7 et de 5.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 5 Boulevard du nord, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8730B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1202 mètres
- Collège André Chénier à 694 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 595 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 259 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard du nord

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard du nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard du nord dans son marché local

Prix du 5 Boulevard du nord par rapport à la voie

Sur Boulevard du nord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 5 Boulevard du nord se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard du nord par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard du nord se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard vincent ortusi, 13012 Marseille 12e(5,590 €)

Traverse de la lise, 13012 Marseille 12e(4,743 €)

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Avenue de la figone, 13012 Marseille 12e(5,267 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard du nord

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard du nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.