24 Boulevard faidherbe, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard faidherbe, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 24 Boulevard faidherbe, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8770ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 312 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 728 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 349 mètres
Ventes au 24 Boulevard faidherbe
Les 2 ventes au 24 Boulevard faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard faidherbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard faidherbe dans son marché local
Prix du 24 Boulevard faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 24 Boulevard faidherbe se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard faidherbe par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard faidherbe se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
