1 Boulevard general lanrezac, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 273 € à 5 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard general lanrezac, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1340, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Boulevard general lanrezac, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1340, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 8730B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1114 mètres
- Collège André Chénier à 693 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 486 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 183 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard general lanrezac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard general lanrezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard general lanrezac dans son marché local

Prix du 1 Boulevard general lanrezac par rapport à la voie

Sur Boulevard general lanrezac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 1 Boulevard general lanrezac se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard general lanrezac par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard general lanrezac se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 26.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard enseigne bisson, 13012 Marseille 12e(4,277 €)

Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e(4,688 €)

Boulevard du docteur joseph arnaud, 13012 Marseille 12e(4,278 €)

Boulevard de vauquois, 13012 Marseille 12e(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard general lanrezac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard general lanrezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.