25 Boulevard general lanrezac, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 937 €

de 2 925 € à 5 047 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Boulevard general lanrezac, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°27 et de 1.58 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Boulevard general lanrezac, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 8730B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1105 mètres
- Collège André Chénier à 804 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 576 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 309 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 411 mètres

Ventes au 25 Boulevard general lanrezac

Une vente a été recensée au 25 Boulevard general lanrezac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

800 000 €(3 941 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•203 m²

25 Boulevard general lanrezac, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard general lanrezac dans son marché local

Prix du 25 Boulevard general lanrezac par rapport à la voie

Sur Boulevard general lanrezac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 25 Boulevard general lanrezac se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard general lanrezac par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard general lanrezac se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 10.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard enseigne bisson, 13012 Marseille 12e(4,277 €)

Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e(4,688 €)

Boulevard du docteur joseph arnaud, 13012 Marseille 12e(4,278 €)

Boulevard de vauquois, 13012 Marseille 12e(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard general lanrezac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard general lanrezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.