3 Boulevard general lanrezac, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 417 €

de 4 420 € à 6 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard general lanrezac, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Boulevard general lanrezac, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 8730B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1114 mètres
- Collège André Chénier à 700 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 491 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 191 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard general lanrezac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard general lanrezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard general lanrezac dans son marché local

Prix du 3 Boulevard general lanrezac par rapport à la voie

Sur Boulevard general lanrezac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 3 Boulevard general lanrezac se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard general lanrezac par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard general lanrezac se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard enseigne bisson, 13012 Marseille 12e(6,314 €)

Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e(5,447 €)

Boulevard du docteur joseph arnaud, 13012 Marseille 12e(5,634 €)

Boulevard de vauquois, 13012 Marseille 12e(5,731 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard general lanrezac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard general lanrezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.